1800 Overview Drive

South Carolina, Rock Hill. USA

El proyecto Rock Hill es una propiedad industrial de 31 acres con dos edificios industriales que suman 26.680 m2 y 425 estacionamientos en las afueras de Charlotte, ubicada en 1800 Overview Drive, South Carolina, Rock Hill – USA. Está actualmente arrendada por Pallidus Inc., empresa dedicada a la fabricación de microchips conductores de energía.

El Modelo de Negocio es de baja complejidad y riesgo. Es un proyecto de Renta Industrial que consiste en la adquisición del activo y su arriendo. Se considera una repartición de renta con frecuencia trimestral desde el segundo año para finalmente vender el activo y recolectar la ganancia de capital en un plazo aproximado de 7 años. El proyecto estima un Cap Rate atractivo y de mercado.

INVERSIÓN EN RENTA INDUSTRIAL / MANUFACTURING & WAREHOUSE / SINGLE TENANT / ALTA DEMANDA DE EMPRESAS POR ESTOS ESPACIOS EN EL SECTOR Y MUY BAJA VACANCIA